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什么类型的广州酒店式公寓适合小业主投资?
双击自动滚屏 发布者:广州酒店式公寓 发布时间:2017-9-14 阅读:155
 

什么类型的广州酒店式公寓适合小业主投资?

目前市场上的广州酒店式公寓按照产权和经营方式可以分为三种:大产权统一经营,小产权统一经营及小产权非统一经营。

大产权统一经营的广州酒店式公寓不是小投资者投资的对象。大产权统一经营的广州酒店式公寓对资本的要求很高,资金的门栏使得这类广州酒店式公寓很难允许个人投资者投资,一般都是投资基金或是专业公司在控制。

小产权非统一经营的广州酒店式公寓投资风险较大,投资者需要谨慎。因为非统一经营导致没有统一的管理,使得同一栋楼中的各个小公寓之间存在很大竞争。这类广州酒店式公寓其实和普通的小户型住宅已经基本没有什么差异,只是挂了广州酒店式公寓的名字来抬高身价,事实上体现不了广州酒店式公寓的优势。

小产权统一经营的广州酒店式公寓是个人投资者比较合适的选择。在调查中发现,这类广州酒店式公寓的租金和出租率比大产权的要差一些,但是比小产权非统一经营的要好的多。这类广州酒店式公寓相对于住宅的优势明显,因而推荐投资者主要去关注这一类型的广州酒店式公寓。

 

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